Cómo BIMWorkplace impulsa la Collaboration en proyectos residenciales a gran escala: El caso de estudio Arco Verde

Los proyectos residenciales a gran escala dependen de algo más que una fuerte intención de diseño. Requieren una coordinación clara, información fiable y una Collaboration disciplinada entre arquitectos, ingenieros, contratistas y gestores de proyectos.

ArcoVerde es un desarrollo residencial diseñado en torno a una nueva forma de vivir, totalmente integrada con la naturaleza y la comunidad. Con 25.000 m² de superficie construida, 7 lotes y 255 unidades de vivienda, el proyecto prioriza la biodiversidad a través de amplias zonas verdes que devuelven la naturaleza al paisaje urbano.

Convertir esta visión en realidad requería un alto nivel de coordinación técnica. En este contexto, BIMWorkplace se convirtió en una plataforma clave para mejorar la Collaboration, reducir la fricción de la coordinación y apoyar una mejor toma de decisiones a lo largo del proyecto.

El desafío: Coordinar un proyecto residencial complejo

Como muchos proyectos de construcción a gran escala, ArcoVerde implicó múltiples disciplinas, modelos, equipos y puntos de decisión. Sin un proceso de coordinación estructurado, este tipo de proyecto puede sufrir rápidamente retrasos, duplicación de trabajo y conflictos no resueltos entre las áreas de diseño.

Los principales desafíos incluyeron:

• Repetición de trabajo causada por lagunas de comunicación entre equipos

• Retrasos debido a la falta de alineación entre disciplinas

• Pérdida de tiempo identificando, rastreando y resolviendo conflictos de diseño

• Dificultad para asegurar que todos los equipos trabajaran con la información más reciente

Con varias partes interesadas involucradas, el proyecto necesitaba un flujo de trabajo centralizado y rastreable. Los métodos de coordinación tradicionales, basados en archivos desconectados, correos electrónicos y seguimientos manuales, no eran suficientes para garantizar el nivel de control requerido.

La solución: BIMWorkplace como plataforma central para la Collaboration BIM

Para mejorar la coordinación, el equipo del proyecto adoptó BIMWorkplace como la plataforma principal para la Collaboration BIM y la gestión de problemas.

Utilizando el módulo Collaboration, el equipo centralizó la gestión de modelos, organizó discusiones, asignó responsabilidades y trabajó con vistas compartidas. Esto creó un entorno de coordinación más transparente donde las decisiones, los problemas y las responsabilidades podían ser rastreados en un solo lugar.

Gestión centralizada de interferencias

La detección de interferencias se llevó a cabo en Navisworks, y las interferencias identificadas se importaron a BIMWorkplace. A partir de ahí, la plataforma las convirtió en temas estructurados que podían ser categorizados, asignados y monitoreados por los equipos responsables.

Esto le dio al equipo del proyecto una trazabilidad completa de los problemas de coordinación, desde la detección hasta la resolución.

Integración directa con Revit

A través del plugin de BIMWorkplace para Revit, los diseñadores podían ver y resolver las interferencias directamente en su entorno de autoría. Esto redujo la necesidad de cambiar entre herramientas y ayudó a cada equipo a actuar más rápidamente dentro de su flujo de trabajo existente.

Al conectar los problemas de coordinación directamente al entorno de diseño, BIMWorkplace hizo que el proceso de resolución fuera más práctico y eficiente.

Revisiones visuales y mejoras de diseño

Más allá de la detección automática de interferencias, BIMWorkplace también se utilizó para informar inconsistencias visuales y proponer mejoras de diseño.

Mediante el análisis visual, los equipos pudieron identificar riesgos, inconsistencias y oportunidades que los controles automatizados por sí solos no capturarían. Esto añadió una capa humana al proceso de coordinación y ayudó a mejorar la calidad general del diseño.

Collaboration basada en la nube

Todas las actividades de coordinación tuvieron lugar en un entorno basado en la nube, accesible para los equipos involucrados en el proyecto.

Esto permitió que diferentes profesionales trabajaran desde una fuente de información compartida, manteniendo a todos alineados, actualizados y enfocados en resolver los problemas correctos en el momento adecuado.

Los resultados: Más eficiencia y menos conflictos

Con BIMWorkplace apoyando el flujo de trabajo de coordinación, el proyecto ArcoVerde logró resultados medibles desde los primeros ciclos de coordinación.

Los principales resultados incluyeron:

• El 75% de todas las interferencias de diseño se resolvieron antes del inicio de la construcción

• El 100% de las interferencias críticas se resolvieron antes de la construcción

• Se redujeron las posibles repeticiones de trabajo y los retrasos mediante la resolución temprana de conflictos

• Las decisiones del proyecto se volvieron más organizadas, registradas y rastreables

• La comunicación entre equipos se volvió más clara y orientada a la acción

• Los procesos de revisión del modelo se centraron más en los problemas que realmente importaban

Estos resultados posicionaron a BIMWorkplace como una herramienta importante para gestionar la información del proyecto, mejorar la Collaboration y apoyar una coordinación más fiable en un complejo desarrollo residencial.

Opinión del equipo del proyecto

“La plataforma fue de gran utilidad para organizar y presentar las interferencias verificadas. Ayudó a apoyar la toma de decisiones durante la fase de coordinación del proyecto de ejecución.”

João Anjos
Gerente de Proyecto

Conclusión

El caso ArcoVerde demuestra cómo BIMWorkplace impulsa la Collaboration de una manera práctica y escalable para grandes proyectos residenciales.

Al centralizar la información, estructurar la gestión de problemas, conectar equipos y apoyar la toma de decisiones trazable, BIMWorkplace ayudó al equipo del proyecto a reducir la fricción de la coordinación y mejorar el control sobre el proceso de diseño.

Para los proyectos AEC a gran escala, la Collaboration no puede depender de archivos dispersos, conversaciones desconectadas o seguimiento manual. Requiere un entorno digital compartido donde los equipos puedan trabajar con claridad, responsabilidad e información fiable del proyecto.

BIMWorkplace proporciona ese entorno, ayudando a los equipos a coordinar mejor, reducir las repeticiones de trabajo y entregar proyectos con mayor confianza.