Como o BIMWorkplace Aumenta a Colaboração em Projetos Residenciais de Grande Escala: O Estudo de Caso Arco Verde

Projetos residenciais de grande escala dependem de mais do que uma forte intenção de design. Eles exigem coordenação clara, informações confiáveis e colaboração disciplinada entre arquitetos, engenheiros, empreiteiros e gerentes de projeto.

ArcoVerde é um empreendimento residencial projetado em torno de um novo modo de vida, totalmente integrado à natureza e à comunidade. Com 25.000 m² de área construída, 7 lotes e 255 unidades habitacionais, o projeto prioriza a biodiversidade através de extensas áreas verdes que trazem a natureza de volta à paisagem urbana.

Transformar essa visão em realidade exigiu um alto nível de coordenação técnica. Nesse contexto, o BIMWorkplace tornou-se uma plataforma-chave para melhorar a colaboração, reduzir o atrito na coordenação e apoiar tomadas de decisão mais eficazes ao longo do projeto.

O Desafio: Coordenar um Projeto Residencial Complexo

Assim como muitos projetos de construção de grande escala, o ArcoVerde envolveu múltiplas disciplinas, modelos, equipes e pontos de decisão. Sem um processo de coordenação estruturado, este tipo de projeto pode rapidamente enfrentar atrasos, duplicação de trabalho e conflitos não resolvidos entre as áreas de design.

Os principais desafios incluíam:

• Retrabalho causado por falhas de comunicação entre as equipes

• Atrasos devido à falta de alinhamento entre as disciplinas

• Tempo desperdiçado na identificação, acompanhamento e resolução de conflitos de design (clashes)

• Dificuldade em garantir que todas as equipes estivessem trabalhando com as informações mais recentes

Com vários stakeholders envolvidos, o projeto necessitava de um fluxo de trabalho centralizado e rastreável. Métodos de coordenação tradicionais, baseados em arquivos desconexos, e-mails e acompanhamentos manuais, não eram suficientes para garantir o nível de controle exigido.

A Solução: BIMWorkplace como Plataforma Central para Colaboração BIM

Para melhorar a coordenação, a equipe do projeto adotou o BIMWorkplace como a principal plataforma para colaboração BIM e gerenciamento de issues.

Utilizando o módulo Collaboration, a equipe centralizou o gerenciamento do modelo, organizou discussões, atribuiu responsabilidades e trabalhou com visualizações compartilhadas. Isso criou um ambiente de coordenação mais transparente, onde decisões, issues e responsabilidades podiam ser rastreadas em um único local.

Gerenciamento Centralizado de Conflitos (Clashes)

A detecção de conflitos (clashes) foi realizada no Navisworks, e os clashes identificados foram importados para o BIMWorkplace. A partir daí, a plataforma os converteu em tópicos estruturados que podiam ser categorizados, atribuídos e monitorados pelas equipes responsáveis.

Isso deu à equipe do projeto rastreabilidade total dos issues de coordenação, desde a detecção até a resolução.

Integração Direta com o Revit

Através do plugin BIMWorkplace para Revit, os designers puderam visualizar e resolver clashes diretamente em seu ambiente de autoria. Isso reduziu a necessidade de alternar entre ferramentas e ajudou cada equipe a agir mais rapidamente dentro de seu fluxo de trabalho existente.

Ao conectar os issues de coordenação diretamente ao ambiente de design, o BIMWorkplace tornou o processo de resolução mais prático e eficiente.

Análises Visuais e Melhorias no Projeto

Além da detecção automatizada de clashes, o BIMWorkplace também foi usado para relatar inconsistências visuais e propor melhorias no design.

Através da análise visual, as equipes puderam identificar riscos, inconsistências e oportunidades que as verificações automatizadas sozinhas não capturariam. Isso adicionou uma camada humana ao processo de coordenação e ajudou a melhorar a qualidade geral do projeto.

Colaboração Baseada em Nuvem

Todas as atividades de coordenação ocorreram em um ambiente baseado em nuvem, acessível às equipes envolvidas no projeto.

Isso permitiu que diferentes profissionais trabalhassem a partir de uma fonte de informação compartilhada, mantendo todos alinhados, atualizados e focados na resolução dos problemas certos no momento certo.

Os Resultados: Mais Eficiência e Menos Conflitos

Com o BIMWorkplace apoiando o fluxo de trabalho de coordenação, o projeto ArcoVerde alcançou resultados mensuráveis desde os primeiros ciclos de coordenação.

Os principais resultados incluíram:

• 75% de todos os clashes de design foram resolvidos antes do início da construção

• 100% dos clashes críticos foram resolvidos antes da construção

• Potenciais retrabalhos e atrasos foram reduzidos através da resolução precoce de conflitos

• As decisões do projeto tornaram-se mais organizadas, registradas e rastreáveis

• A comunicação entre as equipes tornou-se mais clara e orientada para a ação

• Os processos de revisão de modelos tornaram-se mais focados nos issues que realmente importavam

Esses resultados posicionaram o BIMWorkplace como uma ferramenta importante para gerenciar informações do projeto, melhorar a colaboração e apoiar uma coordenação mais confiável em um complexo empreendimento residencial.

Feedback da Equipe do Projeto

“A plataforma foi extremamente útil para organizar e apresentar os clashes verificados. Ajudou a apoiar a tomada de decisões durante a fase de coordenação de execução do projeto.”

João Anjos
Gerente de Projeto

Conclusão

O caso ArcoVerde mostra como o BIMWorkplace impulsiona a colaboração de forma prática e escalável para grandes projetos residenciais.

Ao centralizar as informações, estruturar o gerenciamento de issues, conectar equipes e apoiar tomadas de decisão rastreáveis, o BIMWorkplace ajudou a equipe do projeto a reduzir o atrito na coordenação e a melhorar o controle sobre o processo de design.

Para projetos de AEC de grande escala, a colaboração não pode depender de arquivos espalhados, conversas desconectadas ou rastreamento manual. Ela exige um ambiente digital compartilhado onde as equipes possam trabalhar com clareza, responsabilidade e informações confiáveis do projeto.

O BIMWorkplace oferece esse ambiente, ajudando as equipes a coordenar melhor, reduzir retrabalhos e entregar projetos com maior confiança.