02 Mai
10 Motivos para incluir o BIM na sua estratégia
No ano de 2022, as ferramentas BIM não são mais a tecnologia do futuro, mas o presente das organizações mais competitivas do mercado. Muitas mudanças ocorreram, nomeadamente a adaptação das empresas à tecnologia BIM. Continue lendo nosso artigo e descubra os motivos para incluir o BIM na sua estratégia.
As tecnologias trazem mudanças importantes que são facilmente reconhecidas em diversos segmentos produtivos. Finalmente, há novas formas de projetar e construir edifícios e infraestruturas.
Atualmente os dispositivos móveis e inteligentes, como os smartphones, tablets, smartwatches e notebooks com grande capacidade, são um material essencial no quotidiano de todos nós. Falando em evolução tecnológica, não podemos deixar de referir as novas formas de trabalhar em equipa virtualmente. A evolução das telecomunicações tem viabilizado novos meios de interação e o acesso a informações de uma forma rápida e eficiente. Sem dúvida que tem contribuído para mudar a forma como as empresas trabalham.
A equipa do BIMWorkplace divide-se entre Portugal e Brasil. Esta é a prova de que hoje em dia, as empresas têm capacidade de ter equipas multidisciplinares a trabalhar de forma remota, formadas por pessoas em localizações distintas. Somos o exemplo vivo de que a evolução tecnológica é já uma realidade que veio mudar completamente a forma de operar. Falamos por experiência, somos uma empresa mais rica pela diversidade de pessoas que operam na organização, mas estas vantagens só são possíveis por termos abraçado diversas metodologias organizacionais e a digitalização dos processos desde a nossa génese.
1. Visualização 3D
Algumas ferramentas de execução de projetos já adotadas na construção civil, como, por exemplo, o Autocad, possibilitam o seu desenvolvimento em visualização 2D (duas dimensões), o que é muito usual, mas muito técnico, não possibilitando um entendimento tão detalhado quando necessário. O que pode consequentemente resultar na não identificação de imprevistos numa fase posterior, nomeadamente, na execução da obra. As soluções BIM funcionam como gestores de banco de dados.
Esta metodologia, permite que a edificação em 3D a possibilidade de isolar componentes, filtrar categorias e/ou destacar objetos, oferecendo uma experiência virtual quase real daquilo que será a construção. Por exemplo, é possível através das ferramentas do módulo Explorer do BIMWorkplace, observar as instalações de tubagens contidas no interior de cada parede do edifício. Esta perceção é muito difícil obter através de desenhos 2D. Ou seja, as tecnologias BIM, permitem uma deteção automática de interferências geoespaciais entre objetos.
A eficácia na perceção obtida de uma representação em 3D, facilita o processo de comunicação e alinhamento desde as fases iniciais do projeto até às fases finais. Todos os profissionais dos mais diversos setores envolvidos na obra, conseguem visualizar qual será o projeto e retirar toda a informação necessário de cada objeto, mesmo não tendo conhecimento técnico em arquitetura ou engenharia. Uma mais-valia para os departamentos de gestão e administração, visto que possibilita o acompanhamento dos processos de forma visual, rápida e entusiasta.
2. Visualização da obra no computador
A possibilidade de visualizar uma construção virtualmente, antes da sua execução, é realmente valiosa para a indústria da construção, pois o planeamento BIM permite que sejam identificados, previamente, conflitos e problemas específicos que possam surgir na fase de construção. Estes poderão ser corrigidos antecipadamente, evitando situações críticas durante a execução, fase onde a flexibilidade para a tomada de decisão é já muito reduzida.
A visualização da obra, permite ainda, estimar detalhadamente a utilização dos recursos, como sistemas de transporte vertical, otimizando o seu uso. Reduzir as incertezas e riscos de execução irá aumentar a eficiência do cumprimento do orçamento e do planeamento da obra.
3. Extração automática das quantidades de serviços e componentes
Uma das funcionalidades mais importantes dos modelos BIM é a extração, automática, das quantidades de serviços e componentes. Esta opção agiliza o acesso à informação, podendo esta ser organizada e/ou agrupada conforme as fases definidas no planeamento.
4. Criação de várias vistas com diferentes características
A criação de várias vistas do projeto faz com que, o arquiteto consiga apresentar a informação específica de uma determinada secção do projeto. Desta forma, consegue organizar as suas apresentações poupando tempo e tornando-as mais dinâmicas e intuitivas para quem assiste, visto que a imagem em 3D daquela localização em específico contém todos os detalhes técnicos como quantidades, componentes e orçamento.
5. Identificação de interferências automaticamente
A utilização eficaz do modelo BIM permite localizar automaticamente, as interferências entre os objetos que constituem um modelo. Chamamos a esta funcionalidade “clash detection”.
6. Objetos detalhados de forma específica e altamente adaptáveis
Em BIM os objetos são paramétricos e inteligentes. Estes são representados de forma fidedigna e associados às categorias que pertencem, aos sistemas específicos que representam e aos materiais e informações técnicas que os constituem, entre as mais diversas informações que lhes podem ser atribuídas. É também relevante a sua relação com outros objetos e o ambiente em que estão inseridos.
Imaginemos uma porta, sabe-se que será inserida numa parede que terá uma determinada espessura. Se eventualmente o projetista mudar a espessura da parede, o objeto BIM consegue automaticamente adaptar-se a esta modificação.
7. Simplificação de processos de execução de construções complexas
O BIM é também uma grande ajuda nos casos onde a complexidade das construções é muito elevada. Quando falamos em processos de execução complexos, não falamos apenas de formas ou subsistemas construtivos, mas também na logística. Um exemplo disso é o cumprimento de prazos desafiadores ou coordenação simultânea das várias frentes da obra.
8. Viabilidade para investidores industriais
Muitos são os casos em que os investidores têm más experiências na pré-fabricação de componentes, porque na hora da montagem da obra percebem que há imprevistos que exigem trabalhos não planeados, que inviabilizam os prazos da obra e consequentemente gastos adicionais.
Com metodologias BIM, a coordenação geométrica de componentes pode ser verificada automaticamente pelo software, o que permite eliminar potenciais erros.
9. Redução de custos de equipamentos e serviços
A tecnologia BIM é uma mais-valia, no momento da redução dos custos dos equipamentos e serviços. Visto que permite otimizar as tarefas distribuídas para cada serviço, para usufruir das suas ferramentas comparativas, otimizando o processo o máximo possível em menor tempo.
10. Preparação do seu negócio para o futuro
Sabemos que a indústria civil é conhecida por ser resistente a mudanças tecnológicas, no entanto, a evolução do BIM tem se evidenciado de forma rápida e gradual.
Há países em que a construção de projetos públicos tem de ser obrigatoriamente feita em BIM, e outros países que mesmo no sector privado esta já é uma prática exigida. A tendência é definitivamente a transformação digital do sector.
As vantagens do uso do BIM são tantas que, em um futuro próximo, utilizar o BIM não será uma opção, mas uma condição para trabalhar na construção civil. Por ser uma realidade inquestionável, ndBIM Virtual Building lançou BIMWorkplace, um software BIM que reúne os aspectos mais importantes desta metodologia, com o objetivo de otimizar os procedimentos desde o início do planejamento da construção até a manutenção.
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